Vừa mới xem qua dữ liệu mới nhất về các vùng ngoại ô giàu nhất nước Mỹ và một số xu hướng thú vị đang nổi bật. Scarsdale, New York vẫn giữ vị trí số một lần nữa - thu nhập trung bình của hộ gia đình ở đó khoảng $601k vào năm 2023. Nhưng điều khiến tôi chú ý là mức độ biến động trong bảng xếp hạng năm nay.

Alamo, California và Southlake, Texas gần như xuất hiện từ hư không. Alamo thậm chí còn không nằm trong top 50 năm ngoái và bây giờ đã đứng thứ #5. Southlake jumped from #13 đến #7. Trong khi đó, California vẫn tiếp tục thống trị - họ có 17 trong số 50 vùng ngoại ô giàu nhất nước Mỹ hiện nay. Los Altos, Alamo, Orinda dẫn đầu danh sách với giá trị nhà cực kỳ cao.

Texas cũng đang có bước tiến rõ rệt. Năm vùng ngoại ô trong top 50, trong đó có ba vùng trong top 10. West University Place, University Park và Southlake đều nằm trong nhóm cạnh tranh với các vùng ngoại ô California và New York. Điều điên rồ là sự tăng giá trị nhà - một số nơi này đã tăng 6-7% chỉ trong một năm, mặc dù một vài vùng ngoại ô California thực tế đã giảm nhẹ.

Các vùng ngoại ô giàu nhất nước Mỹ thường tập trung quanh các đô thị lớn - khu vực New York, Vùng Vịnh, Dallas-Fort Worth và các vùng ngoại ô Washington DC đều có mặt. Florida cũng có Palm Beach, Pinecrest và Lake Butler trong danh sách. Nếu bạn đang xem xét nơi có nhiều tiền thực sự, những xu hướng này khá rõ ràng về nơi tập trung của cải hiện nay.