Faropoint 以 Invesco Real Estate 的少數股權鞏固最後一哩工業領域的主導地位

在一項彰顯末端物流行業持久吸引力的里程碑式舉措中，Faropoint已與全球房地產巨頭Invesco Real Estate完成少數股權收購，後者管理資產規模達911億美元。此次交易由Invesco的平台投資部門策劃，彰顯了Faropoint在碎片化工業房地產市場中，依靠垂直整合的技術驅動模式的價值。

營運規模與市場洞察的結合

自2018年成立以來，Faropoint已成為美國最具生產力的小型倉庫收購商之一，累計收購超過400個物業，總面積達2000萬平方英尺，遍佈高成長走廊。該公司的一大特色是其專有的資訊來源——其平台每季度處理50億至70億美元的交易流，提供對市場動態和新興機會的無與倫比的洞察力。這一數據優勢在執行收購案中展現出來，例如最近在新澤西州北伯根縣以1億4450萬美元收購的兩個工業園區。

為何此合作關係重要

這次合作反映出行業對末端房地產基本實力的更廣泛認可。儘管宏觀經濟面臨逆風，該行業仍憑藉結構性優勢保持韌性：空置率低，新增供應有限。Invesco Real Estate的北美區負責人Bert Crouch將此次投資描述為其有意的垂直整合策略的一部分，旨在針對高信念子行業，利用科技在分散市場中解決效率問題。

Faropoint的CEO兼創始人Adir Levitas強調擴展潛力：“這次合作擴大了我們的運營範圍，也驗證了我們以市場為導向的方法。”Faropoint的首席投資官Ohad Porat補充說，這次合作建立在數月來的合作洞察分享之上，使雙方能夠把握重塑末端物流的長期趨勢。

精細化的工業房地產策略

Faropoint在東海岸、中西部、西南部和德州的15個市場運營——這些地區因為有利的人口結構和高進入門檻而被選中。該公司由120人組成的團隊結合了深厚的本地專業知識與算法交易識別和承銷能力，這一策略在其成功退出Logistic Fund I中得到了證明。Invesco Real Estate管理的資產規模達911億美元，並擁有成熟的機構基礎設施，現提供資金和市場通路，加速Faropoint的收購管道和市場滲透。

此項投資表明，在市場碎片化的時代，規模結合科技驅動的精準策略，仍是工業房地產收購的制勝法則。