回顧2020年8月的抵押貸款利率，老實說，那時市場非常瘋狂。利率一直在快速下降，大家都在關注30年期抵押貸款利率是否會再次突破3%，在創下歷史新低後。30年期固定利率為3.03%，你每月大約需要$846 ，貸款金額為$200k ，與我們平常看到的相比仍然相當不錯。不過吸引我注意的是短期貸款的定價。15年期固定利率為2.551%，如果你能負擔得起這些還款，這個利率非常低，甚至20年期的選擇，3.016%，對於想要更快還清的人來說也很合理。而5/1可調整利率抵押貸款（ARM）則是3.305%，在那個時候並不算具有競爭力，因為固定利率更具吸引力。整個2020年8月的抵押貸款利率圖景基本上告訴你，如果你快要結清，最好趁早鎖定利率。聯準會已經暗示利率會上升，所以等待並沒有多大意義。這樣具有競爭力的利率不會一直維持下去。