泰国曼谷一户全新河景高档公寓挂出震撼卖房条件：不收泰铢、不标美元，只收比特币，且价格硬锁 3.88 枚 BTC，网友众说纷纭。 （前情提要：美国德州斥资 500 万美元买入贝莱德 IBIT：DAT 熄火后，SBR 能接棒重燃比特币牛市吗？） （背景补充：瑞士加密银行Sygnum合作Debifi：推出比特币贷款平台MultiSYG，主打让用户保留资产控制权） Threads 用户 Edward Lai 近日转发了一则卖房资讯：泰国曼谷市中心全新高档河景公寓，屋主坚持「只收比特币」，并将价格硬性锁定在 3.88 枚 BTC。该贴文指出，这笔交易最初在比特币约 12.6 万美元（比特币今年写下的历史高点）时发出，如今比特币跌至约 8.7 万美元区间，换算下来，买家仅需支付原价（以法币计价）约 6.9 折的价格即可入手，形同「现省 30％」。Edward Lai 表示：「有币就能直接上车！谁说房地产不能Web3？」 公寓实况：Life Rama 4 – Asoke 顶级新成屋 根据 Edward Lai 披露的资讯以及网路公开资料显示，这套标榜「纯比特币交易」的房产，属于 2024 年刚完工的项目 Life Rama 4 – Asoke，由泰国知名开发商 AP（Thailand）打造，属 39 层纯住宅高楼，紧邻 MRT Queen Sirikit 站，坐拥昭披耶河景与 Asoke-Sukhumvit 商圈。 此次出售的单位为稀有 Duplex 楼中楼，室内面积 65.33 平方公尺，挑高 5.5 米，属高楼层河景户。项目设施涵盖无边际泳池、空中花园、健身房与 24 小时保全，外国人可 100% Freehold 持有。根据泰国主流房产平台最新挂牌资料，这一房型的正常售价约落在 1,100 万至 1,500 万泰铢（约 32 万至 43 万美元）。若以 3.88 枚 BTC「写死」价格计算： 比特币 12.6 万美元时 ≈ 48.9 万美元（略高于市场价） 比特币 8.7 万美元时 ≈ 33.8 万美元（属于市场低价） 泰国用比特币买房合法吗？ 值得一提的是，目前在泰国用比特币买方完全合法。泰国自 2022 年起已将加密货币纳入监管框架，泰国证券交易委员会（SEC）允许比特币等数位资产作为支付工具。多家大型建商（如 Ananda、Origin、AP）早已与本地交易所 Bitkub 合作，推出「加密货币购屋方案」。外国买家只要资金来源合法、完成 KYC，并在过户时申报外汇交易（FEC），即可顺利以比特币或稳定币付款。实务上，多数案例仍会搭配第三方信托（Escrow）或律师见证，以降低先付币或先过户的风险。 网友评价 这则「纯比特币卖房」的贴文底下留言瞬间破百，意见大致分成以下几派： 乐观派：「这才是真正的 BTC 本位！实体资产开始用比特币重新定价，未来房子都要看『几颗币』！」 务实派：「应该用泰铢标价，接受比特币等值支付才合理，现在写死颗数根本是赌波动。」 怀疑派：「连泰铢都不收？感觉屋主急着脱手跑路，实际价值可能连 1 颗比特币都不值。」 担心风险派：「比特币没有履约保证，是要先过户还是先给私钥？万一被诈骗怎么办？」 吃瓜派：「反正我没有 3.88 颗比特币，先看戏再说。」 数学派：「这是给买卖双方赌博的机会，BTC 再涨回去，谁错失这 3.88 枚比特币谁后悔。」 套利派：「现在用 BTC 买，转手涨价用法币卖，再用法币买回 BTC，岂不是有套利空间？」 这笔交易究竟是加密富豪的抄底良机，还是屋主含泪割肉、或有其他目的，目前仍众说纷纭。但无可否认的是，从华尔街机构囤币，到民间用比特币计价进行交易，比特币正一步步从曾经的边缘投机工具，迈向主流金融市场，甚至是普通民众的日常生活。 相关报导 比特币四年周期已结束，取而代之的是更易预测的两年周期 SpaceX 转移 1 亿美元比特币，马斯克要套现了？ Tom Lee下修比特币年底目标「25万剩10万」：现在我只能说是可能〈泰国屋主卖房写死只要 3.88 枚比特币！网评：赌的就是 BTC 高波动〉这篇文章最早发布于动区BlockTempo《动区动趋-最具影响力的区块链新闻媒体》。
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