Recentemente, notícias bombásticas chegaram ao mercado imobiliário global — os preços das casas no Vietname entraram em modo de loucura.

Imóveis nas áreas centrais de Hanói e Cidade de Ho Chi Minh atraíram uma grande quantidade de compradores que fizeram filas durante a noite. A cena foi espetacular, com centenas e até milhares de pessoas esperando para abrir o mercado desde a madrugada, a polícia foi acionada para manter a ordem, e houve até conflitos entre compradores por números de fila. Esse fenômeno extremo lembra a loucura do mercado imobiliário de cidades de primeiro e segundo nível no país há dez anos.

A lógica por trás não é complicada. A economia do Vietname lidera o Sudeste Asiático em crescimento, o processo de urbanização acelera, e com o influxo de capital estrangeiro, os imóveis tornaram-se ativos escassos. Quando o mercado espera que os preços continuem a subir, a corrida por imóveis torna-se inevitável.

Esse fenômeno merece atenção — ele reflete que o capital global está procurando novas áreas de crescimento. Desde o mercado de ações até o imobiliário, de Américas e Europa até mercados emergentes, a rotação de ativos continua a acontecer. Para quem acompanha a macroeconomia e a alocação de ativos, é uma janela de observação interessante.