A aquisição de propriedade do fundador da Aave em Notting Hill destaca-se em meio à desaceleração do mercado de luxo em Londres

Stani Kulechov, fundador da importante plataforma DeFi Aave, fez um investimento significativo no setor imobiliário de alta gama de Londres, adquirindo uma prestigiada mansão vitoriana em Notting Hill por 22 milhões de libras. A transação, concluída em novembro de 2025, de acordo com a reportagem do BlockBeats, representa um ponto de entrada notável em um dos mercados residenciais mais exclusivos do mundo, especialmente num momento em que investidores ricos estão a retirar-se de compras de alto valor.

A Transação: Um Negócio de 22 Milhões de Libras em Notting Hill

A propriedade de cinco pisos, de estilo vitoriano, oferece vistas panorâmicas amplas do bairro de Notting Hill e foi fechada aproximadamente 2 milhões de libras abaixo do seu preço inicial pedido. A negociação bem-sucedida destaca a mudança na dinâmica do mercado, onde até mesmo as residências mais procuradas em Londres enfrentam pressões de preços. Kulechov, que permaneceu em silêncio sobre a aquisição, juntou-se a um grupo seleto de indivíduos de ultra-alto património dispostos a fazer compromissos de capital importantes na região durante este período.

Obstáculos de Mercado que Afetam o Setor Premium de Londres

O ambiente imobiliário mais amplo apresenta um cenário desafiador para tais transações. A decisão do governo trabalhista do Reino Unido de aumentar o stamp duty — imposto sobre transações — juntamente com a eliminação de benefícios fiscais para residentes estrangeiros de ultra-alto património, tem dissuadido significativamente a atividade de investimento. Segundo análises de mercado, o volume de transações envolvendo propriedades avaliadas acima de 5 milhões de libras enfrenta obstáculos estruturais, com projeções até o final de 2025 sugerindo uma queda de aproximadamente 40% nas transações ano a ano.

Por Que Esta Transação Importa

Diante deste cenário de contenção de mercado, a aquisição de Notting Hill por Kulechov surge como um momento de destaque no setor de habitação de luxo de Londres. A transação demonstra a confiança contínua de figuras de destaque no espaço de criptomoedas e blockchain, mesmo com as condições tradicionais de mercado permanecendo restritas. Para o mercado de luxo de Londres, cada fechamento importante torna-se cada vez mais notório à medida que os investidores ajustam suas estratégias em torno de novas políticas fiscais e incertezas econômicas.