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Acabei de revisar os dados mais recentes sobre os bairros mais ricos da América e alguns padrões interessantes estão surgindo. Scarsdale, Nova York, mantém a primeira posição novamente - a renda média das famílias lá está em torno de $601k em 2023. Mas o que chamou minha atenção foi a quantidade de movimentação nas classificações este ano.
Alamo, Califórnia, e Southlake, Texas, praticamente surgiram do nada. Alamo nem estava entre os 50 melhores no ano passado e agora está em #5. Southlake jumped from #13, na posição #7. Enquanto isso, a Califórnia continua dominando - agora possui 17 dos 50 bairros mais ricos da América. Los Altos, Alamo e Orinda lideram o grupo com valores de imóveis incríveis.
O Texas também está fazendo uma movimentação real. Cinco bairros entre os 50 melhores, com três entre os 10 primeiros. West University Place, University Park e Southlake estão todos lá, competindo com os bairros da Califórnia e Nova York. O que é impressionante é a valorização dos imóveis - alguns desses lugares tiveram ganhos de 6-7% em apenas um ano, embora alguns bairros da Califórnia tenham caído um pouco.
Os bairros mais ricos da América tendem a se concentrar em grandes áreas metropolitanas - região de Nova York, Bay Area, Dallas-Fort Worth e os subúrbios de DC estão bem representados. Flórida também tem Palm Beach, Pinecrest e Lake Butler na lista. Se você olhar onde o dinheiro realmente está, esses padrões mostram bastante onde a riqueza está se concentrando neste momento.