Tenho pesquisado sobre REITs de madeira recentemente e percebi que comprar ações de madeira não é tão simples quanto escolher qualquer empresa florestal. A maioria das pessoas não percebe que investir em exposição à madeira pode ser feito de forma bastante limpa através de três principais players no espaço de REITs de terras de floresta.

Weyerhaeuser é o peso pesado aqui. Eles possuem vastas áreas de terras de floresta em todo o país e são basicamente o maior proprietário privado de florestas nos EUA. O que acho interessante é como eles estruturaram seus negócios - não se trata mais apenas de possuir árvores. Eles operam usinas de madeira, produzem produtos de madeira e gerenciam a colheita de madeira com práticas de sustentabilidade reais. A empresa tem estado em uma fase de crescimento nos últimos dez anos, o que mostra que eles levam a expansão de sua presença a sério. Dito isso, suas receitas variam bastante porque a madeira é uma commodity, então, se você comprar ações de madeira através da Weyerhaeuser, espere alguma volatilidade ligada aos ciclos de construção.

Depois, há a Rayonier, que é menor, mas tem esse ângulo internacional único. Eles possuem operações de madeira na Nova Zelândia junto com suas propriedades nos EUA, o que significa que têm exposição aos mercados asiáticos - especialmente a China. Isso é na verdade uma jogada de diversificação bastante inteligente se você estiver pensando na demanda global por madeira. A escala menor também significa que eles ainda podem crescer de forma significativa por meio de aquisições sem precisar de negócios enormes.

Potlatch é o mais interessante se você quer exposição direta à madeira. Eles estruturaram seus contratos para se vincularem diretamente aos preços da madeira, então seu desempenho financeiro oscila mais com os mercados de madeira do que os outros dois. Isso os torna a aposta mais alavancada na demanda por habitação e construção. É uma jogada mais arriscada, mas se você estiver otimista com o mercado imobiliário e quer uma exposição concentrada em ações de madeira, a Potlatch entrega isso.

Só que aqui está o ponto - se você estiver olhando para eles apenas pelo rendimento de dividendos, pode se decepcionar. Nenhum deles oferece rendimentos altos. A Weyerhaeuser está em torno de 3,5%, a Rayonier é similar, a Potlatch é ainda menor. A verdadeira razão para possuir esses ativos não é a renda, mas a exposição à madeira como um ativo renovável. Isso está se tornando mais valioso à medida que as pessoas pensam com mais cuidado sobre investimentos sustentáveis.

Então, se você está se perguntando como comprar ações de madeira de forma eficaz, pense no que você deseja. Quer o maior e mais diversificado player? Weyerhaeuser. Quer exposição internacional? Rayonier. Quer alavancagem máxima aos preços da madeira e à demanda por habitação? Potlatch. Os três devem estar no seu radar se a madeira fizer parte da sua tese de investimento.