Người mua số lượng lớn tại Hồng Kông trong quý 1 mua 722 đơn vị trị giá 7,24 tỷ HK$, tăng 40% theo quý

Tin tức Cổng, 16 tháng 4 — Theo Cengsong Qian, nhà phân tích tại Midland Properties, các nhà mua số lượng lớn trên thị trường sơ cấp của Hồng Kông đã ghi nhận 268 giao dịch trong quý 1 năm 2026, tăng 41,1% so với quý trước. Các nhà mua quy mô lớn (được định nghĩa là cùng một người mua nhiều căn trong cùng một dự án mới trong cùng một tháng) đã mua tổng cộng 722 căn, tương đương mức tăng 40% theo quý. Tổng mức đầu tư đạt khoảng 7,24 tỷ HK$, tăng 20% so với quý trước, với cả khối lượng giao dịch và giá trị đầu tư đều lập đỉnh mới kể từ khi dỡ bỏ các hạn chế mua bất động sản.

Theo khu vực, Sai Kung dẫn đầu với 460 căn, tất cả từ dự án SIERRA SEA, dự án này cũng là hoạt động phát triển mạnh nhất dành cho các nhà mua số lượng lớn trong Q1. Kai Tak theo sau với 55 căn trên nhiều dự án mới, bao gồm 14 căn từ DOUBLE COAST, 13 căn từ THE HENLEY và 10 căn từ Kai Tak Waterfront. Tsim Sha Tsui/Jordan ghi nhận 33 căn, tất cả từ một dự án duy nhất. North Point và Central lần lượt chiếm 29 và 26 căn.

Theo phân khúc giá, các căn có giá ở mức HK$6 triệu trở xuống chiếm ưu thế với 363 căn, tương đương 50% tổng số giao dịch mua của các nhà mua số lượng lớn và tăng vọt 116,1% so với quý trước. Các căn có giá từ HK$6 triệu đến HK$10 triệu đạt 267 căn, tăng 29,6% theo quý. Các căn có giá vượt HK$10 triệu chỉ ghi nhận 82 giao dịch, giảm 40% so với quý trước, cho thấy các nhà mua số lượng lớn ưu tiên các bất động sản tầm trung.