Peter Schiff cảnh báo rằng kế hoạch đặt cọc Bitcoin có thể làm tăng rủi ro của thị trường bất động sản

Chuyên gia phê bình Bitcoin Peter Schiff đã cảnh báo rằng một sản phẩm thế chấp mới được đảm bảo bằng tài sản tiền điện tử có thể làm tăng rủi ro vỡ nợ cho các nhà cho vay.

Những bình luận của ông được đưa ra khi Better và Coinbase triển khai một kế hoạch cho phép người vay thế chấp Bitcoin thay vì bán nó để đặt cọc cho một ngôi nhà.

Thế Chấp Bằng Bitcoin Gợi Ra Cuộc Tranh Luận

Vào ngày 26 tháng 3, Better và Coinbase đã công bố một quan hệ đối tác để ra mắt các sản phẩm thế chấp được đảm bảo bằng các token kỹ thuật số và liên kết với tiêu chuẩn của Fannie Mae. Theo một thông cáo báo chí, sản phẩm này sẽ cho phép người vay sử dụng Bitcoin hoặc USDC của họ làm tài sản thế chấp cho khoản đặt cọc mà không cần phải thanh lý chúng hoặc phát sinh thuế.

Theo Better, công ty tự mô tả là nền tảng thế chấp và tài chính vốn chủ sở hữu nhà đầu tiên dựa trên AI, sản phẩm này sẽ nhắm đến hàng triệu người Mỹ đang nắm giữ tiền điện tử nhưng gặp khó khăn trong việc tiết kiệm tiền mặt để đặt cọc. Công ty cũng chỉ ra rằng người vay sẽ không phải đối mặt với yêu cầu ký quỹ nếu BTC giảm, và tài sản thế chấp chỉ được thanh lý nếu việc thanh toán quá hạn vượt quá 60 ngày.

Tuy nhiên, theo phong cách thường thấy, Schiff đã phản bác, cho rằng cấu trúc của sản phẩm này sẽ chuyển rủi ro cho các nhà cho vay.

“Cho phép người mua nhà thế chấp Bitcoin như một khoản đặt cọc cho thế chấp là một ý tưởng tồi tệ, vì điều này làm tăng đáng kể rủi ro cho các nhà cho vay,” ông viết trên X. “Nếu Bitcoin sụp đổ, khoản đặt cọc sẽ biến mất.”

Người yêu vàng cũng bổ sung rằng các nhà cho vay không thể bán tài sản thế chấp trừ khi người vay vỡ nợ, sau đó gọi mô hình này là “một trò lừa đảo để ngăn người dân bán Bitcoin của họ để mua nhà.”

Biến Động và Sự Chấp Nhận Đang Hình Thành Triển Vọng Rộng Hơn

Sản phẩm của Better đã xuất hiện vào thời điểm tiền điện tử lớn nhất đang cho thấy sự biến động trở lại. Nó đã mất mốc 70.000 đô la hôm qua, giảm về 69.000 đô la khi cảm nhận được tác động của sự yếu kém của thị trường rộng lớn hơn, điều này cũng khiến Ethereum giảm xuống dưới 2.100 đô la.

Bạn cũng có thể thích:

			*   			
				5 tín hiệu quan trọng trên chuỗi để theo dõi với Bitcoin ở giá trị hợp lý			
		
				*   			
				MARA Holdings đã bán hơn 15K BTC trong vài tuần, thu về 1.1 tỷ đô la			
		
				*   			
				Google đặt mục tiêu năm 2029 để chuyển sang mật mã hậu lượng tử			

Tại thời điểm viết bài, Bitcoin đã giảm xuống dưới 69.000 đô la, mất khoảng 2% trong 24 giờ qua và gần 3% trong 7 ngày. Tuy nhiên, biểu đồ 30 ngày cho thấy màu xanh, với BTC tăng gần 6% trong khoảng thời gian đó, mặc dù sự tăng trưởng này không giúp nó tiến gần hơn đến mức cao nhất mọi thời đại vào tháng 10 năm 2025 khi vẫn còn hơn 45% dưới mức đó.

Một số nhà quan sát thị trường có quan điểm khác về sự suy giảm hiện tại, với các nhà phân tích như Michaël van de Poppe lưu ý rằng những người nắm giữ ngắn hạn đang trong tình trạng đầu hàng, đây là một tình huống thường liên quan đến các giai đoạn tích lũy dài hạn khi những tay chơi yếu rời khỏi thị trường.

Sản phẩm thế chấp hiện đang nằm ở giao điểm của những xu hướng này, với các công ty như Coinbase lập luận rằng tài sản kỹ thuật số có thể được sử dụng mà không cần thanh lý, do đó mang lại cho các nhà đầu tư trẻ đang nắm giữ tiền điện tử cơ hội tiếp cận nhà ở, trong khi ở phía bên kia, các nhà phê bình như Schiff cho rằng việc gắn tài chính nhà ở với những tài sản biến động như vậy sẽ giới thiệu những rủi ro mà các cấu trúc thế chấp truyền thống không được thiết kế để xử lý.

CUNG CẤP ĐẶC BIỆT (Chỉ dành riêng)

Binance miễn phí $600 (Chỉ dành cho CryptoPotato): Sử dụng liên kết này để đăng ký tài khoản mới và nhận $600 ưu đãi chào mừng độc quyền trên Binance (chi tiết đầy đủ).

CUNG CẤP HẠN CHẾ cho độc giả CryptoPotato tại Bybit: Sử dụng liên kết này để đăng ký và mở một vị thế miễn phí $500 trên bất kỳ đồng coin nào!

Tags:

										Bitcoin											
										

																					
											
										Peter Schiff