- Barry Sternlicht sagt, dass sein 125-Milliarden-Dollar-Unternehmen bereit ist, Immobilien zu tokenisieren, aber US-Regulierungen blockieren den Start.
- Er glaubt, dass Tokenisierung die Zukunft des Investierens ist, aber das Gesetz muss mit der Technologie Schritt halten.
Barry Sternlicht, der Gründer und CEO von Starwood Capital, sagt, sein Unternehmen sei bereit, reale Vermögenswerte zu tokenisieren, doch US-Regulierungen stehen dem im Weg. Sein Unternehmen verwaltet mehr als 125 Milliarden Dollar an Vermögenswerten. Er teilte seine Pläne zu RWA und äußerte sich zu den aktuellen US-Regeln für Krypto auf dem World Liberty Forum in Florida.
Was bedeutet Tokenisierung
Tokenisierung ist ein Prozess, bei dem das Eigentum an physischen Vermögenswerten in digitale Token auf der Blockchain umgewandelt wird. Anstatt ein ganzes Gebäude zu kaufen, könnte ein Investor einen kleinen Anteil an einer digitalen Aktie erwerben, die leichter handelbar ist. Befürworter sagen, dass Tokenisierung für große Firmen das Fundraising erleichtern und kleinen Investoren die Teilnahme ermöglichen könnte. Es reduziert auch den Papierkram und verbessert die Transparenz.
Derzeit hat die USA die Tokenisierung im Immobilienbereich noch nicht vollständig übernommen. Die Beratungsfirma Deloitte schätzt, dass bis 2035 Immobilien im Wert von 4 Billionen US-Dollar tokenisiert werden könnten, und Proppy hat ebenfalls einen Plan angekündigt, seine blockchain-basierten Immobiliendienstleistungen auszubauen. Im Jahr 2024 wurden weniger als 0,3 Billionen US-Dollar an Immobilien tokenisiert, was darauf hindeutet, dass der Markt in den nächsten zehn Jahren erheblich wachsen könnte.
Laut Sternlicht beschreibt er die Tokenisierung als „fantastisch“ und sagt, sie repräsentiere die Zukunft der Finanzen. Er verglich die Tokenisierung mit künstlicher Intelligenz, betonte jedoch, dass sie sich noch in einem frühen Entwicklungsstadium befindet. Das größte Problem sei das Fehlen klarer US-Regulierungen für digitale Vermögenswerte und tokenisierte Wertpapiere, was Unsicherheit für große Finanzfirmen schaffe.
Sternlichs Aussage zeigt, dass die US-Regulierungen das Haupthindernis sind, das große Firmen an der Teilnahme an der Immobilien-Tokenisierung hindert. Wenn die Gesetzgeber in den USA klare Regeln schaffen, könnte tokenisiertes RWA in den kommenden Jahren zu einem bedeutenden Markt werden.
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