A plataforma de imóveis tokenizados RealT enfrenta um processo judicial em Detroit, com mais de 400 imóveis com problemas de conformidade

Gate News notícias, 17 de março, de acordo com a WIRED, a plataforma de tokenização de imóveis RealT, fundada por irmãos canadenses, enfrenta uma crise legal e de conformidade. A plataforma divide imóveis em Detroit e outras cidades em tokens criptográficos de cerca de 50 dólares cada, vendidos a mais de 16 mil investidores globais, alegando oferecer retornos anuais de até 12%. A carteira de ativos chegou a aproximadamente 150 milhões de dólares e a plataforma se autodenomina “uma das maiores plataformas de tokenização imobiliária do mundo”. Desde 2024, o governo de Detroit entrou com uma ação civil contra a RealT e suas 165 LLCs relacionadas, acusando-as de várias violações de “blight” (degradação urbana), inadimplência fiscal e outros problemas. A ação revela que pelo menos 408 imóveis estão sem certificados de conformidade, apresentando problemas graves de deterioração, infiltrações, riscos de incêndio e alguns até sendo ocupados por gangues como “proprietários ilegais”. O tribunal proibiu a RealT de cobrar aluguel ou despejar inquilinos até que os imóveis estejam em conformidade. A RealT atribui a responsabilidade aos gestores de propriedades e parceiros locais, negando negligência sistemática na manutenção. Atualmente, a RealT planeja vender muitos imóveis e suspender a distribuição de aluguéis aos investidores globais, enquanto se volta para projetos de “pré-construção” de tokens na Colômbia e no Panamá.