Grant Cardone sẽ Tài trợ Mua Bitcoin bằng dòng tiền từ bất động sản

Grant Cardone dự định sử dụng dòng tiền từ bất động sản để mua Bitcoin – Nhắm tới “Michael Saylor tiếp theo”. Nhà tỷ phú bất động sản và CEO của Cardone Capital, Grant Cardone, đang ra mắt một quỹ mới chuyển dòng thu nhập từ cho thuê bất động sản trực tiếp vào việc mua Bitcoin, trong chiến lược mà ông mô tả là sự tiến hóa của mô hình MicroStrategy của Michael Saylor.

(Nguồn: X)

Tầm Nhìn của Cardone: Dòng tiền bất động sản tích lũy Bitcoin

Cardone, người quản lý khoảng $5 tỷ USD bất động sản qua Cardone Capital, đã tiết lộ phương pháp lai trong các cuộc phỏng vấn gần đây.

Quỹ sử dụng dòng tiền hàng tháng dự đoán từ các bất động sản đa gia đình—tiền thuê và lợi ích khấu hao—để mua Bitcoin một cách hệ thống theo phương pháp trung bình giá dollar.

“Chưa ai làm điều này ở quy mô như vậy trước đây,” Cardone nói với CoinDesk. “Đây là một mô hình độc đáo, và phản hồi từ nhà đầu tư đã rất tích cực.”

Một người quen lâu năm—người chưa từng đầu tư với Cardone hoặc mua Bitcoin trước đây—đã cam kết $15 triệu sau khi thấy cấu trúc này.

Cardone nhấn mạnh nền tảng thận trọng của quỹ: “Chúng tôi là người trong lĩnh vực bất động sản, nên so với một số người trong blockchain, chúng tôi cực kỳ thận trọng.”

Cách chiến lược hoạt động trong thực tế

Một dự án thử nghiệm đã mua một tòa chung cư tại Florida Space Coast với giá $72 triệu, bổ sung thêm $15 triệu Bitcoin—tổng cộng là $88 triệu.

Trong vòng bốn năm, dòng tiền từ bất động sản sẽ được chuyển đổi hàng tháng thành BTC cho đến khi danh mục đạt tỷ lệ 70% bất động sản / 30% Bitcoin.

Cardone dự đoán rằng nếu Bitcoin tăng lên $158,000 trong một năm, quỹ sẽ tăng trưởng 25%; ở mức $251,000 trong hai năm, tăng 61%. Quan điểm dài hạn của ông là BTC sẽ đạt $1 triệu trong vòng năm năm.

Mục tiêu: ra mắt 10 dự án tương tự vào tháng 6, mở rộng quy mô lên tổng đầu tư $1 tỷ USD.

Lấy cảm hứng từ Michael Saylor

Cardone ghi nhận MicroStrategy của Michael Saylor là bản thiết kế.

“Đây về cơ bản là phiên bản của những gì ông ấy đang làm tại MicroStrategy,” Cardone nói, lưu ý thành công của Saylor trong việc sử dụng bảng cân đối kế toán doanh nghiệp để tiếp xúc với Bitcoin.

Điểm khác biệt chính: mô hình của Cardone tận dụng thu nhập cho thuê thực tế thay vì vay nợ nặng nề, tránh vốn từ các tổ chức hoặc quốc gia (“Không có Wall Street, không có quỹ quốc gia”).

Ông dự định thực hiện các bước bổ sung như trái phiếu doanh nghiệp để vay dài hạn giá rẻ và các khoản thế chấp bất động sản toàn diện được bảo đảm bởi cả bất động sản và nắm giữ Bitcoin.

Kế hoạch tương lai và tác động thị trường

Cardone đặt mục tiêu tích lũy 3.000 BTC vào cuối năm 2026, có thể định vị dự án cho việc niêm yết công khai.

Các giao dịch mua theo lịch trình kỷ luật, không phụ thuộc vào giá cả—thực hiện trong vòng 72 giờ sau khi phân bổ dòng tiền hàng tháng, tránh ETF giao ngay để ưu tiên lưu ký tổ chức.

Ông bày tỏ thận trọng về đầu cơ ngắn hạn: “Bitcoin không dành cho người cần dòng tiền ngay lập tức—nó là một cược. Nhưng để xây dựng của cải lâu dài với thu nhập thực sự hỗ trợ, nó rất mạnh mẽ.”

Chiến lược này kết hợp sự ổn định của bất động sản với tiềm năng tăng trưởng của Bitcoin, cung cấp cho nhà đầu tư khả năng đa dạng hóa tiếp xúc thông qua lợi nhuận từ bất động sản quen thuộc.

Kết luận: Một mô hình mới cho xây dựng quỹ dự trữ tiền điện tử

Việc tích lũy Bitcoin dựa trên bất động sản của Cardone thể hiện một bước đột phá sáng tạo trong chiến lược quỹ dự trữ doanh nghiệp.

Bằng cách khai thác dòng tiền thuê dự đoán được, phương pháp này nhằm xây dựng lượng Bitcoin đáng kể mà không dựa hoàn toàn vào đòn bẩy hoặc pha loãng vốn.

Nếu thành công ở quy mô lớn, nó có thể truyền cảm hứng cho làn sóng các mô hình lai—kết nối các tài sản tạo thu nhập truyền thống với khả năng lưu trữ giá trị kỹ thuật số.

Khi sự quan tâm của các tổ chức đối với Bitcoin trưởng thành, quỹ của Cardone làm nổi bật một con đường thực tế để dòng vốn thực tế chảy vào crypto trong dài hạn.