DAOdreamer

Тому я досліджував іпотечні ставки з липня 2023 року, і чесно кажучи, цифри були досить дивовижними. Середня ставка за 30-річною фіксованою іпотекою у липні 2023 року становила близько 7,58%, що на 0,19 пункту зросло порівняно з попереднім тижнем. Якщо ви шукали будинок у той час, ці ставки означали б щомісячний платіж приблизно $704 на $100k позикою, з загальними відсотками понад $153k до кінця. Досить високий.
Що привернуло мою увагу, так це порівняння між різними термінами позик. 15-річні іпотеки були на рівні 6,69% того ж тижня — нижче за 30-річні, але ось у чому справа: ваш щомісячний

Щойно я дивився на деякі акції Ворена Баффета, які досі залишаються у портфелі Berkshire, і тут безумовно є кілька цікавих інвестицій, вартих дослідження.
Ось що привернуло мою увагу. American Express стала другою за величиною позицією Berkshire з трохи більше ніж $47 мільярдами, і чесно кажучи, вона останнім часом дуже сильно падала. Знизилася майже на 20% від грудневих максимумів, бо всі панікують щодо рівня споживчого боргу і чи зможуть люди справлятися з оплатою кредитних карток. Це справедлива тривога на перший погляд — борг домогосподарств у США досяг рекордних 18,8 трильйонів доларів,

Щойно я помітив щось цікаве щодо того, як найбагатші керівники хедж-фондів світу підходять до розділу акцій. Більшість з нас вважає, що розділ акцій — це просто справа роздрібних інвесторів, щоб зробити акції більш доступними, але ці мільярдери? Вони грають зовсім іншу гру.
Я дослідив останні портфелі топ-10 найбагатших керівників хедж-фондів — мова йде про Кена Гріффіна з Citadel з $37,7 млрд, Девіда Теппера з Appaloosa з $20,6 млрд, Стівена Коена з Point72 з $19,8 млрд і інших у цьому рівні. Це не ті люди, які хвилюються через занадто високі ціни на акції. Проте вони явно звертають увагу на

Дивлячись назад на дані про іпотечні ставки з липня 2023 року, цікаво побачити, де саме тоді були справи. 30-річна фіксована ставка тоді становила близько 7,39%, що на той час здавалося досить високим. Порівняно з 15-річним варіантом на 6,58%, між ними був значний розрив. Для тих, хто цікавиться саме іпотечними ставками липня 2023 року, джамбо іпотеки в середньому мали 7,16% для 30-річних термінів. Якщо зробити розрахунок за цими ставками для $100k кредиту, то щомісячна сума по основній сумі та відсотках на 30 років становитиме приблизно $692 . Варіант на 15 років складе близько $875 на місяц

Щойно почув, що в оборонному секторі щось цікаве назріває, і більшість інвесторів, ймовірно, сплять на цьому. Армія тихо нарощує свою наступну генерацію програми командування та контролю, і спосіб розподілу контрактів багато говорить про те, хто насправді перемагає у цій сфері зараз.
Отже, ось ситуація: Армія запустила NGC2 (Next Generation Command and Control), щоб створити єдину систему, яка може обробляти дані і допомагати командирам приймати швидші рішення. Звучить просто, але у типовому стилі Пентагону вони обрали двох гравців. Anduril, цей перспективний оборонний підрядник, отримав контр

Тому я останнім часом думав про це — якщо вам вдалося зібрати 25 000 доларів, чи це насправді багато грошей? Чесно кажучи, це залежить від вашої перспективи, але я вважаю, що більшість людей недооцінюють, що можна зробити з цією сумою.
Давайте поставимо це в контекст. Якщо ви заробляєте $100K на рік, $25K — це фактично три місяці вашої валової зарплати. Це ваш базовий рівень аварійного фонду. Фінансові консультанти зазвичай рекомендують тримати вільними та доступними для використання три до шести місяців життєвих витрат. Але ось у чому справа — навіть якщо ви заробляєте $40K на рік, $25K д

Тільки-но зрозумів щось неймовірне про надмірне багатство, що трималося у моїй голові. Тож Джефф Безос має приблизно 240,9 мільярдів доларів чистого статку. Навіть 1% із цього — це 2,409 мільярда доларів. Дайте цьому злегка влягтися.
Ось що змусило мене задуматися — якщо взяти цей 1% і застосувати до базових інвестиційних стратегій, щомісячний дохід був би абсолютно неймовірним. Мова йде про $6 мільйонів на місяць із консервативних портфелів облігацій, до $14 мільйонів щомісяця, якщо йти агресивно з дивідендними акціями. Це навіть не торкається основної суми.
Щоб поставити це у перспективу,

Отже, AI 2.0 фактично вже тут, і якщо ви чекали на другу хвилю, щоб вона настала, ви вже в ній. Ми спостерігаємо, як штучний інтелект переходить із лабораторій у реальні бізнес-застосунки у всіх секторах. Так, NVIDIA отримує всі заголовки як постачальник чипів, але чесно кажучи, вони лише один елемент набагато більшої головоломки.
Справа в тому, що штучний інтелект — це не одне монолітне явище. З’являється кілька типів штучного інтелекту одночасно, і вони не всі працюють однаково. Більшість з них зрештою будуть інтегровані разом, але це займе час. Саме тому це таке поколіннєве рішення — ми гов

Тому я досліджував, де люди фактично платять найнижчі податки на нерухомість у країні, і чесно кажучи, це дивовижно, скільки різноманітності існує. Деякі платять понад десять тисяч доларів на рік, тоді як інші в певних округах платять менше трьохсот. Це неймовірно.
Виявляється, що місця з найнижчими податковими рахунками за нерухомість здебільшого зосереджені всього в п’яти штатах — Аляска, Луїзіана, Алабама, Північна Дакота та Західна Вірджинія. Багато з цих округів досить сільські з нижчою вартістю житла в цілому, що, очевидно, допомагає. Я дізнався, що такі округи, як Кусілвак в Алясці та м

Щойно я помітив щось, що може мати значення для тих, хто слідкує за тим, куди зараз спрямовуються реальні гроші у ринку інтелекту.
П’ять найбільших технологічних компаній збираються витратити понад $700 мільярдів на інфраструктуру штучного інтелекту цього року. Amazon, Alphabet, Microsoft, Meta та Oracle. Це не якась прогноза чи здогад аналітиків — це їхні реальні бюджети. Лише Amazon витратить $200 мільярдів, Alphabet — $180 мільярдів, Microsoft — $151 мільярдів. Масштаб, чесно кажучи, важко уявити.
Однак найцікавіше — всі говорять про Nvidia та дизайнерів чипів, які заробляють на цьому б

Щойно натрапив на цю виклик заощаджень, яка шириться, і чесно кажучи, вона досить геніальна. Тобто ви просто пишете числа від 1 до 100 на папері і зберігаєте подвоєну суму кожного числа готівкою — перший день це 2 долари, другий — 4 долари, третій — 6 доларів, і так далі до $200 на 100-й день. Наприкінці у вас буде близько 10 100 доларів збережено. Як зберегти 10 тисяч за 100 днів — здається неможливим, але структура цього насправді має сенс, бо ви не зобов’язані одразу вкладати великі суми.
Ця дівчина на TikTok на ім’я Jenny Joo робить це, і це насправді досить мотивує дивитися. Крута частин

Щойно зрозумів, що більшість людей не мають уявлення, коли саме їхній чек соціального забезпечення з’являється. наприклад, ти не можеш просто подати заявку і отримати оплату наступного дня, ха-ха. це набагато складніше.
отже, по суті, ти стаєш правомочним у 62 роки, але ось у чому справа — коли ти отримуєш свій чек соціального забезпечення, залежить від дати твого народження. не тільки від дати подання заявки. уряд має цю дивну правило, що ти маєш бути 62 роки протягом УСЬОГО місяця, щоб кваліфікуватися. народився 15-го? ти не враховуєшся як 62-річний до наступного місяця. народився 1-го або 2

Квантові обчислення починають виглядати як один із найбільших технологічних ставок наразі. Цікаво, що компанії, які роблять найзначущіші кроки, не є чистими квантовими стартапами – це гіганти з капіталізацією, які вже домінують у хмарних обчисленнях та штучному інтелекті. Дозвольте мені пояснити, чому я уважно слідкую за трьома з них.
Google тихо розвиває квантову інфраструктуру з 2012 року через свій підрозділ Quantum AI. Що привернуло мою увагу, так це наскільки всеохоплюючий їхній підхід – вони працюють не лише над апаратним забезпеченням із квантовими процесорами та системами охолодження.

Чи помічали ви коли-небудь, як найрозумніші інвестори постійно говорять про одне й те саме? Складний відсоток. І так, це звучить нудно, поки не зрозумієш, що ця концепція може бути справжнім восьмим чудом світу.
Бафет говорить про це вже давно. Ідея надзвичайно проста: ви заробляєте на своїх грошей, потім заробляєте на цих грошах, а потім — на всьому разом. Це як сніжний ком, що котиться з гори, збираючи більше снігу по дорозі. Тільки цей сніжний ком — ваше багатство, і воно постійно зростає, не вимагаючи багато з вашого боку.
Ось у чому більшість людей не розуміє. Складний відсоток не залежит

Щойно побачив, що Андрес Лопес йде з посади генерального директора O-I Glass після майже 40 років роботи в компанії. Дивно, що хтось може так довго працювати в одному місці і піднятися до вершини. Він керує O-I з 2016 року, тобто майже десять років на чолі.
Рада вже шукає його заміну через деяку виконавчу пошукову фірму. Лопес погодився залишитися на посаді для плавної передачі обов’язків, що досить професійно з його боку. Весь процес завершиться в травні 2024 року, і він також залишить раду на їхньому щорічному зібранні.
Справа в тому, що 40 років — це багато. Це змушує задуматися, яким вигля

Досягли $25k у заощадженнях і не знаєте, що далі? Я останнім часом багато про це думав, і чесно кажучи, це один із тих фінансових рубежів, який несподівано ловить людей зненацька.
Ось у чому справа — якщо у вас вже є 25000 готівкою, ви вже робите краще за більшість. За останніми даними, середня людина має близько $5k збережень. Тож ви не просто попереду, ви комфортно попереду. Але це також означає, що тепер у вас є реальні рішення.
Спершу давайте чесно скажемо, що означає $25k . Якщо ви заробляєте $100k на рік, це приблизно три місяці валового доходу. Якщо ви заробляєте 40 тисяч доларів, це

Останнім часом багато про це думаю — що насправді означає заробляти шість цифр? Якби всі говорили про досягнення цієї $100k мети, ніби це якийсь золотий квиток до успіху, але чесно? Здається, що цільові орієнтири повністю змістилися.
Є один інвестиційний експерт, з яким я зустрічався, він понад 40 років у сфері управління багатством, і він досить ясно пояснив. У 1980-х, коли ще можна було дозволити собі «показне споживання», заробляти сотню тисяч було справді вражаюче. Враховуючи інфляцію, це приблизно $400k у сучасних грошах. Тому, якщо шість цифр досі означали те саме, потрібно було б зароб

Нещодавно я знову переглянув деякі матеріали про Warren Buffett щодо інвестування і зрозумів, що поради цієї легендарної інвестиційної особи насправді дуже прості, але водночас надзвичайно корисні.
Його перше золотое правило дуже пряме: ніколи не втрачайте гроші. Звучить просто, але за цим стоїть логіка: як тільки ви потрапляєте у збитки, щоб повернутися назад, потрібно докласти вдвічі більше зусиль. Саме тому він так обережно ставиться до кожної інвестиції.
Щодо інвестиційної стратегії, Buffett наголошує на пошуку розриву між ціною та вартістю. Він добре каже: "Ціна — це те, що ви платите, ва

Бачу багато плутанини в спільноті щодо EPS і ROE, тому вирішив пояснити, чому ці два показники такі різні і чому це насправді важливо.
Розпочнемо з основ. Прибуток на акцію — це буквально те, що звучить — ви берете чистий дохід компанії і ділите його на кількість випущених акцій. Тобто EPS дорівнює чистому доходу, поділеному на кількість акцій. І все. Складність у тому, що компанії можуть буквально випускати скільки завгодно акцій, тому число сильно варіює між компаніями.
Ось де стає цікаво. Netflix може мати 437 мільйонів акцій у обігу, а AT&T — 5,9 мільярдів. За той самий період, але на різн