ZenZKPlayer

Итак, я задумался о том, о чем недостаточно говорят — что действительно происходит с вашими вещами, если вы не женаты и с вами случается что-то. Например, знаете ли вы, кто ваш ближайший родственник, если вы не состоите в браке? Большинство людей не знают, и это довольно важно.
Вот в чем дело: если вы умрете без завещания, закон в основном решает за вас. И это не всегда то, что вы бы хотели. Стандартный порядок обычно такой: сначала дети, потом родители, затем братья и сестры. Но тут начинается путаница — если вы одиноки и у вас нет детей, ваши родители наследуют по умолчанию. А что, если вы в

Только что пересмотрел взгляд Рамита Сети на то, почему даже миллионеры не должны спешить с покупкой дома, и честно говоря, некоторые его аргументы задели меня по-другому. Этот парень буквально сам не владеет недвижимостью, несмотря на то, что он мультимиллионер, что уже делает его точку зрения достойной внимания.
Вот что меня удивляет — нам уже десятилетиями продают идею, что владение домом — это высшая финансовая цель. Пакет американской мечты: семья, карьера, дом. Но Рамит указывает, что многое из этого посыла идет из маркетинга недвижимости, и времена действительно изменились. Цены на жиль

Итак, я рассматривал ставки по ипотеке на ноябрь 2024 года и заметил кое-что интересное в их движении.
Процентные ставки по 30-летней фиксированной ипотеке тогда стабилизировались около 7,25%, что немного ниже по сравнению с предыдущей неделей.
Между тем, ставки по 15-летним ипотекам составляли 6,33%.
Эти ипотечные ставки ноября 2024 года дают представление о том, как развивались дела в то время.
Если бы вы взяли кредит на сто тысяч долларов по 30-летней фиксированной ставке 7,25%, вы платили бы примерно 682 доллара в месяц только по основному долгу и процентам.
За весь срок кредита

Итак, я недавно начал изучать инвестиции в ипотечные ноты, и честно говоря, это довольно сильно отличается от покупки недвижимости напрямую. Вместо того чтобы иметь дело с арендаторами и обслуживанием, вы фактически становитесь на место кредитора — покупаете долг и собираете платежи заемщика. Довольно интересная альтернатива, если хотите получить экспозицию в недвижимость без головной боли.
Основное, что нужно понять — это что именно вы покупаете. Ипотечная нота — это по сути юридическое обещание, что кто-то выплатит займ с процентами. Она отделена от самой ипотеки (которая является залогом).

Только что наткнулся на данные о крупнейших работодателях в Америке по штатам, и это довольно удивительно, насколько всё сконцентрировано. Walmart доминирует с 2,3 миллионами сотрудников по всему миру и является крупнейшим работодателем в 22 штатах — хотя, честно говоря, когда смотришь на отдельные локации, даже Бентонвилл насчитывает всего 11 700 сотрудников. Amazon занимает второе место с 1,3 миллионами по всей стране, так что их присутствие выглядит совершенно иначе.
Меня поразило, насколько разным бывает крупнейший работодатель, когда смотришь по штатам. Можно было бы подумать, что всё свя

Сегодня зафиксирован рост XRP, и честно говоря, весь рынок криптовалют сейчас выглядит немного пышным. Цена монеты выросла на 4,4% за последние 24 часа, в то время как Биткойн едва изменился, всего на +0,15%, что интересно. Все говорят о смягчении напряженности на Ближнем Востоке и о том, как это может поднять рисковые активы, но я не уверен, насколько я доверяю этому как устойчивому катализатору. XRP все еще примерно на 60% ниже пика прошлого года, так что есть определенный потенциал, если этот ралли сохранится. Тем не менее, макроэкономическая картина запутанная — опасения по поводу инфляции

Вам не нужно состояние, чтобы начать накапливать богатство. Я всё чаще вижу людей, убеждённых, что им нужны тысячи, чтобы начать инвестировать, но честно говоря, это уже не так. Позвольте мне показать вам, что реально возможно с карманными деньгами.
Итак, вот что: пять долларов в день за год складываются примерно в 1825 долларов. Само по себе это не меняет жизнь, верно? Но это только если вы просто держите их. Настоящая магия происходит, когда вы действительно инвестируете их.
Я посчитал, что вы можете реально ожидать. Если вы постоянно инвестируете по пять долларов ежедневно и ваши инвестиции

Только что наткнулся на этот анализ самого дешевого места для жизни в США, и честно говоря, некоторые из этих выводов довольно поразительны. Оказывается, если вы серьезно настроены найти действительно доступные и безопасные сообщества, возможно, придется смотреть за пределы обычных вариантов.
Исследование собрало данные о самых безопасных 150 городах США и затем отфильтровало по наименьшей общей стоимости жизни. Что удивительно, так это то, что Огайо полностью доминирует в списке — семь городов в топ-15 из Огайо. Это больше, чем в любом другом штате, что говорит о том, что сейчас происходит в

Только что задумался о том, что давно было у меня на уме — где сейчас реально находится шестизначный доход? Оказывается, всё гораздо сложнее, чем кажется.
Если вы зарабатываете $100k как физическое лицо, поздравляю, вы точно выше медианы, ( которая составляет около $53k в 2025 году). Но есть одна вещь, которая меня удивила — вы совсем не в верхней части. Процент американцев, зарабатывающих более 100 тысяч долларов индивидуально, на самом деле довольно мал, если смотреть на порог 1%, который примерно составляет $450k. Так что да, вы зарабатываете лучше большинства, но разрыв в богатстве огром

Только что заметил кое-что интересное в горнодобывающем секторе, что сейчас может оставаться вне поля зрения большинства людей.
Итак, есть две горнодобывающие акции, которые стоит купить, поскольку они выглядят действительно недооцененными исходя из текущих цен на сырье. Я говорю о Freeport-McMoRan и Albemarle — обе имеют серьезный потенциал роста, если вы верите, что текущие цены на медь и литий останутся такими же.
Позвольте мне объяснить, почему меня сначала привлекает Freeport. Компания фактически зарабатывает деньги при текущем уровне меди около $5,66 за фунт. Их прогноз EBITDA на 2027-20

Вы знаете, я заметил, что все больше людей в США переживают из-за того, какие счета платить в первую очередь, особенно когда деньги становятся туго. Долговая ситуация довольно серьезная — средний американец имеет около $66k долга, и, честно говоря, у большинства семей есть какая-то его форма. Поскольку всё стоит дороже, чем раньше, определение приоритетов платежей становится очень важным.
Вот что, по моему опыту, важнее всего, когда вы пытаетесь расплатиться с несколькими счетами в США. Во-первых, ваше жилищное положение. Будь то ипотека или аренда, это должно быть в приоритете. Потерять дом

Только что ознакомился с последними данными Института серебра, и есть кое-что интересное о том, куда на самом деле движется спрос на серебро. Большинство людей думают, что серебро — это только для украшений, но честно говоря, это крошечная часть того, что действительно движет рынком.
Итак, вот в чем дело — промышленные применения составляют гораздо более половины мирового спроса на серебро. Мы говорим о солнечных панелях, электромобилях, дата-центрах, всем этом. В 2024 году общий спрос достиг 1,16 миллиарда унций, что на самом деле ниже пика 2022 года в 1,28 миллиарда, но все равно это огромно

Я только что понял, что многие путаются между покупкой для открытия и покупкой для закрытия в торговле опционами, поэтому решил это объяснить.
В основном, когда вы покупаете для открытия, вы входите в новую позицию, приобретая новый контракт опциона. Теперь вы являетесь держателем, то есть у вас есть права на этот контракт. Это может быть колл (ставка на рост цены) или пут (ставка на падение). Рынок сразу видит ваш сигнал. Это точка входа.
Теперь вот где становится интересно. Если вы на другой стороне и уже продали контракт опциона, вы несете риск. Например, вы продали колл-контракт кому-то др

Итак, я внимательно следил за ситуацией с крахом крипторынка, и честно говоря, это вызывает некоторые неприятные вопросы о Биткоине, о которых никто особо не хочет говорить.
Позвольте мне объяснить, что меня беспокоит. Биткоин сейчас торгуется примерно по $74,9K, значительно ниже своего пика в $126K. Это жесткий скачок, и он серьезно подорвал всю концепцию BTC как средства сбережения. Вот что действительно выделяется для меня: в прошлом году, когда правительство США имело дефицит бюджета в $1,8 трлн, а государственный долг достиг рекордных $38,5 трлн, золото выросло на 64%. А Биткоин? Он факти

Только что заметил кое-что, на что стоит обратить внимание. Министр иностранных дел Ирана Арагчи сделал довольно важное заявление о распаде дипломатии США. Он говорит, что в последний раз он действительно общался с американским спецпосланником до эскалации военных действий, что по сути означает, что канал коммуникации сейчас закрыт.
Интересно то, что Арагчи специально отметил, что некоторые распространяют ложные сведения о продолжающихся переговорах. Он, похоже, намекает, что эти заявления специально созданы, чтобы ввести в заблуждение нефтяных трейдеров и общественность. Это довольно прямое о

Только что заметил кое-что, на что стоит обратить внимание на этой неделе. По сообщениям, США могут начать действия против Ирана уже в эти выходные, и честно говоря, криптовалютный рынок уже ощущает давление. Согласно последней разведке, Трамп еще не принял окончательное решение, но сама неопределенность уже достаточно, чтобы изменить настроение.
Вот что происходит на самом деле за кулисами. Когда геополитический риск резко возрастает, наблюдается классическая модель избегания риска. Трейдеры начинают сокращать позиции во всем, что выглядит хоть немного рискованным, и криптовалюты быстро попад

Только что заметил, что Ares Management теперь является основным покупателем, приобретая портфель частного кредита у Arcmont. Bloomberg об этом писал, но честно говоря, такой переход на вторичный рынок довольно много говорит о том, куда сейчас движутся деньги. Ares в последнее время был агрессивен, и эта сделка показывает, что они всерьез настроены расширять свою экспозицию в области частного кредита. Интересно то, что они позиционируют себя как основного покупателя — не просто покупают долю, а действительно вкладываются в этот портфель. Вторичный рынок для частного кредита разогревается, и Ar

Только что заметил кое-что удивительное на рынке серебряных коротких ETF. ZSL за эту неделю показал огромные колебания — во вторник было вложено $111 миллионов, а в среду — выведено $60 миллионов. Обе рекордные показатели. Но вот в чем дело: за последние две недели инвесторы сбросили рекордные $327 миллионов в этот 2-кратный левереджный короткий ETF, фактически делая ставку против серебра. И делают это сразу после того, как серебро в 2025 году выросло на +145%, что стало лучшим годом с 1979 года. Ирония? За последние три месяца серебро выросло еще на +58%, что означает, что короткие позиции

В последнее время я глубоко погружаюсь в создание Web3, и честно говоря, инструментарий стал довольно интересным. Раньше думал, что создание децентрализованных приложений — это только для хардкорных разработчиков, но ситуация быстро меняется.
Давайте разберу, что я изучаю. Основная идея Web3-сайтов довольно проста — вместо того, чтобы полагаться на централизованные серверы, контролируемые какой-то компанией, вы строите на децентрализованных сетях, где вы действительно владеете своими данными. Нет посредников, никто не держит вашу информацию в заложниках, нет платных продлений доменов. Вот в че

Только что возникла интересная мысль о том, как может выглядеть потенциальный сценарий развода для одного из крупнейших имен в сфере технологий. Читал о том, как в США обычно регулируется раздел имущества при разводе, и это довольно сильно отличается от того, что большинство людей предполагает.
Итак, вот в чем дело — в большинстве штатов США имущество, нажитое в браке, делится примерно поровну — 50 на 50. Если говорить о человеке с чистым состоянием около $200 миллиардов, то это огромная сумма на кону. Математика простая, но реальность гораздо сложнее, чем кажется на первый взгляд.
Что интере