GasFeeCrybaby

لذا، كنت أبحث عن طرق لكسب المال خلال الليل منذ أن لم يعد عملي المنتظم يكفي، وبصراحة هناك خيارات أكثر مما توقعت. مثل، أنت لا تحتاج حتى لمغادرة منزلك.
كتابة المحتوى ربما تكون الأكثر وضوحًا—يبدو أن الناس يحققون دخلًا جيدًا فقط من كتابة المقالات ونصوص المواقع من المنزل في وقت متأخر من الليل. نفس الشيء مع التدقيق اللغوي والتحرير، والذي يبدو أسهل بكثير مما توقعت. لكن الشيء الذي جذب انتباهي هو اختبار تجربة المستخدم. إذا كنت تعرف طريقك حول التكنولوجيا، ستدفع لك الشركات فعليًا للعثور على أخطاء في تطبيقاتها ومواقعها خلال ساعات المساء. المتوسط المفترض أن يكون أكثر من 120 ألف دولار، وهو رقم مذهل.
هناك أيض

كنت أتصفح قوائم وجهات التقاعد مؤخرًا، وكنت أرى نفس الأماكن المكلفة في كاليفورنيا تتكرر مرارًا وتكرارًا. لكنني صادفت شيئًا لفت انتباهي - مودستو، هذه المدينة المتوسطة الحجم في وادي الوسط التي يبدو أنها لا تحصل على القدر الكافي من الاهتمام.
إليك ما جعلني أتوقف. وفقًا لأرقام تكلفة المعيشة التي وجدتها، فإن مودستو أرخص بحوالي 70% من سان خوسيه و36% من سان دييغو. هذه ليست فروقات صغيرة - إنها الفجوة التي يمكن أن تسمح لك بالتنفس ماليًا في التقاعد بدلاً من التعرق المستمر من نفقاتك الشهرية.
المدينة تقع مباشرة في قلب الزراعة بكاليفورنيا، لذا أنت تتحدث عن حوالي 220,000 شخص، مع حوالي 14% منهم يبلغون 65 عامًا

لقد بدأت أتعامل مع الخيارات مؤخرًا وأدركت أن معظم المتداولين لا يفهمون حقًا ما يدفعون مقابله. مثلًا، ترى خيارًا بسعر $8 ولكن القيمة الجوهرية في الخيارات هي فقط $5 - من أين يأتي المبلغ الإضافي $3 ؟ هذا هو القيمة الخارجية، وبصراحة هو الجزء الذي يربك الناس.
دعني أشرح هذا لأنه في الواقع مهم جدًا. عندما تنظر إلى القيمة الجوهرية في الخيارات، أنت تسأل بشكل أساسي: ما هو الربح إذا قمت بممارسة هذا الحق الآن؟ بالنسبة لخيار الشراء، الأمر بسيط - إذا كانت الأسهم عند $60 وسعر التنفيذ هو 50 دولارًا، لديك $10 من القيمة الجوهرية. يمكنك الشراء عند $50 وبيع عند 60 دولارًا. بالنسبة للخيارات البيع، العكس هو الص

لقد قمت ببعض الأبحاث حول الأماكن التي يمكن الانتقال إليها على الساحل الشرقي ووجدت أنماطًا مثيرة للاهتمام. يتضح أنه إذا كنت تبحث عن مدن آمنة على الساحل الشرقي بمستويات دخل قوية، فالأمر يتعلق بشكل أساسي بضواحي بوسطن، وواشنطن دي سي، ونيويورك. هذه المناطق تظهر باستمرار لسبب - مدارس جيدة، وانخفاض معدل الجريمة، ووجود أشخاص يحققون دخلًا حقيقيًا هناك.
تقع ليكسينغتون، ماساتشوستس في قمة العديد من القوائم التي كنت أتحقق منها. متوسط دخل الأسرة حوالي 300 ألف دولار، ومتوسط أسعار المنازل 1.7 مليون دولار، ومعدلات الجريمة منخفضة بشكل حقيقي. وينشستر، خارج بوسطن، مشابه - أيضًا يحقق ذلك $300k دخل الأسرة، مع منازل

اتصل بي جامع ديون في يوم أحد عشوائي ولم أكن أعرف عن ماذا يتحدثون؟ نعم، هذا أمر شائع جدًا. مثل، واحد من كل ثلاثة أشخاص يتعاملون مع هذه الأمور. لكن الشيء المهم هو أن لديك أدوات قانونية حقيقية للتعامل معها، ومعظم الناس لا يعرفون حتى بوجودها.
إذن، إليك ما حدث لي. يتصل جامع الديون، يدعي أنني مدين بمبلغ مالي، وأنا مشوش لأنني حقًا لا أتذكر هذا الدين. كانت رغبتي الأولى أن أُغلق الهاتف فقط. لكن بعد ذلك أدركت—أنه من المهم أن أحصل على معلوماتهم. اسم الشركة، اسم الشخص، رقم الهاتف، العنوان. استغرق الأمر حوالي 30 ثانية لكنه كان مهمًا.
ثم تعلمت عن خطاب التحقق من الدين مقابل خطاب التوثيق. يبدو كأنه مصطلحات قا

لذا، لقد كنت أبحث في استثمار العقارات مؤخرًا وواجهت مصطلحًا يتكرر كثيرًا: ما هو بيع الرهن؟ اتضح أنه في الواقع مثير للاهتمام إذا كنت تفكر في شراء عقارات بأسعار أقل من السوق.
بشكل أساسي، بيع الرهن هو عندما يتم بيع عقار لتغطية ديون غير مدفوعة. قد تكون ضرائب متأخرة، رسوم مقاول، أحكام قضائية - أيًا كانت الديون، إذا لم يدفع المالك، يمكن للدائنين أو الحكومة فرض البيع لاسترداد أموالهم. الجزء الممتع للمستثمرين؟ قد تتمكن من شراء عقارات بأسعار أقل من الظروف السوقية العادية.
إليك كيف يحدث الأمر عادة. لنفترض أن مالك المنزل تأخر في دفع ضرائب العقار. تضع الحكومة المحلية رهنًا ضريبيًا على العقار وتمنح المالك

لقد نظرت للتو في دراسة عن أغنى المقاطعات في أمريكا وبعض النتائج مذهلة جدًا. البيانات تأتي من بيانات تعداد عام 2021، وتُظهر بشكل أساسي متوسط دخل الأسرة حسب المقاطعة في كل ولاية. النطاق واسع جدًا - أغنى مقاطعة لديها دخل يزيد عن ضعف دخل أفقر مقاطعة في القائمة.
تسيطر فيرجينيا على المشهد مع مقاطعة لودون في المركز الأول على المستوى الوطني بمتوسط دخل أسري حوالي 156 ألف دولار. تأتي مقاطعة سانتا كلارا في كاليفورنيا (حيث تقع سان خوسيه) في المركز الثاني بمبلغ 140 ألف دولار. تصل مقاطعة هوارد في ماريلاند إلى 129 ألف دولار، ومقاطعة دوغلاس في كولورادو حوالي 127 ألف دولار. كما أن مقاطعة ناسو في نيويورك تصل إل

لقد ذهبت للتو في رحلة استكشافية نظرت فيها إلى المنتجات التي ظهرت في برنامج "Shark Tank" والتي حققت أرباحًا حقيقية، وبصراحة بعض هذه الأرقام مذهلة. مثل، هذه ليست مجرد قصص نجاح متواضعة — نحن نتحدث عن شركات هيمنت تمامًا على فئاتها.
تجلس Bombas في القمة بإيرادات تبلغ 1.3 مليار دولار. فكر في الأمر — شركة جوارب. لقد أتقنوا الصيغة من خلال الجمع بين الجودة والهدف، حيث يتبرعون بزوج مقابل كل زوج يُباع. رأى داموند جون شيئًا هناك ووضع $200k مقابل حصة 17.5%. هذا هو نوع الاستثمار الذي حقق عائدًا ضخمًا فعلاً.
ثم لديك Scrub Daddy، الإسفنجة ذات الوجه المبتسم التي تغير قوامها مع درجة حرارة الماء. دعمتها لوري غر

لقد سألني شخص ما مؤخرًا عن مدى واقعية بناء $1K للدخل السلبي الشهري. الجواب الصادق؟ الأمر ممكن، لكن عليك أن تبذل الجهد في البداية. الجزء "السلبي" يبدأ فقط بعد أن تقوم بإعداد كل شيء بشكل صحيح.
نظرت في ما توصي به إريكا كولبرغ حول هذا الموضوع، ولديها بعض الاستراتيجيات القوية التي تستحق النظر. إليك ما يعمل فعلاً إذا كنت جادًا في الأمر.
ابدأ بأسهم الأرباح أو صناديق الاستثمار العقاري إذا كان لديك رأس مال. الجميل هنا أنك لست تتداول بنشاط كل يوم—تشتري أسهم ذات عوائد أرباح جيدة أو صناديق استثمار عقاري وتدعها تولد لك الدخل. فانجارد وفيديليتي هما نقطتا انطلاق جيدة إذا كنت في كندا أو الولايات المتحدة. إذا

لقد كنت أتابع مؤخرًا تقارير 13F الأخيرة لبورصيرك، وهناك شيء مثير جدًا يحدث يتجاهله معظم الناس. لقد قام ب Buffett بتقليص مركزه في بنك أوف أمريكا بشكل كبير — نحن نتحدث عن بيع 427 مليون سهم خلال أربعة أرباع فقط، وهو ما يمثل حوالي 41% مما كانت تمتلكه بيركشاير. هذا تحول هائل من مركز كان ثاني أكبر حيازة له سابقًا.
الآن، الجميع سريع في الافتراض بأنه مجرد جني للأرباح. ونعم، ربما يحدث بعض ذلك. لكن إذا تعمقت أكثر، ستجد أن القصة الحقيقية أكثر تعقيدًا. بنك أوف أمريكا هو الأكثر حساسية لأسعار الفائدة بين البنوك الكبرى، أليس كذلك؟ عندما كانت الفيدرالي يرفع أسعار الفائدة بشكل مكثف في 2022-2023، حقق بنك أوف أم

لقد كنت أبحث مؤخرًا في بعض الألعاب المثيرة في فئة الأسهم المنخفضة التي يمكن شراؤها الآن، وبصراحة فإن إعداد السوق حتى منتصف 2026 يبدو قويًا جدًا. بدأت البنوك موسم الأرباح بقوة ويتوقع وول ستريت عامًا آخر جيدًا للأسهم، لذلك الناس بالتأكيد يبحثون عن فرص قيمة.
لكن ما لفت انتباهي هو أن معظم المستثمرين يتخطون تلقائيًا أي شيء يتداول تحت 10 دولارات، معتقدين أنه فوضى الأسهم الصغيرة وفروقات عرض وطلب واسعة. لكن إذا غصت أعمق، فهناك فرق حقيقي بين الأسهم الصغيرة الحقيقية (تحت 5 دولارات) و$10 نطاق 5 دولارات وما فوق(. الأخيرة أقل خطورة بكثير، وأكثر سيولة، وبصراحة بعض من أفضل الأسهم المنخفضة التي يمكن شراؤها ال

لقد بدأت أبحث في ترتيبات الإيجار المختلفة مؤخرًا وأردت أن أشارك شيئًا وجدته مفيدًا جدًا. هناك شيء يُسمى ملكية بإرادة ( estate at will ) الذي لا يفهمه الكثير من الناس حقًا، لكنه في الواقع ذو صلة كبيرة إذا كنت تفكر في مرونة العقارات.
فبالتالي، فإن ملكية بإرادة ( والتي تُعرف أيضًا باسم إيجار بإرادة ) هي عندما يعيش المستأجر في عقار بموافقة المالك ولكن لا يوجد عقد إيجار رسمي أو تاريخ انتهاء محدد. يمكن لأي طرف أن ينسحب في أي وقت، على الرغم من أنك عادةً تحتاج إلى إعطاء إشعار قبل 30 يومًا. إنها واحدة من تلك التعريفات العقارية التي تبدو معقدة ولكنها منطقية بمجرد أن تفهمها.
لماذا قد يرغب أحد في ذلك؟ حسن

لقد صادفت شيئًا غريبًا جدًا عن خلفية إيلون لم أكن أدركه تمامًا من قبل. هناك موضوع كامل حول ما إذا كان قد جاء من مال أم لا، ويتضح أن القصة أكثر تعقيدًا بكثير مما يعتقده معظم الناس.
كان والده إيرول يروي هذه القصص المجنونة عن امتلاكه ثروة كبيرة في الماضي لدرجة أنهم لم يستطيعوا إغلاق خزنتهم فعليًا. مثلًا، كان عليهم أن يمسكوا النقود أثناء إغلاق الباب، وكانت الأوراق المالية لا تزال تبرز من كل مكان. يُقال إن هناك منجم زمرد في زامبيا جعلهما أغنياء، وأن إيلون الشاب كان يتجول ويبيع زمردات في الخامس أفينيو في نيويورك. وتروى إحدى القصص أنه باع بعض الزمردات في تيفاني مقابل 2000 دولار، ثم ظهرت لاحقًا بأسعار

لقد كنت أبحث مؤخرًا في تعرض النحاس، وهناك بالفعل إعداد مثير للاهتمام يحدث الآن. الانتقال إلى الطاقة النظيفة يدفع طلبًا جديًا على هذا المعدن الأحمر - نتحدث عن زيادة قدرها 82% في الطلب على النحاس المتوقع بين 2021 و2035. هذا ضخم عندما تفكر في الطاقة الشمسية، والرياح، والسيارات الكهربائية، وكل البنية التحتية اللازمة.
المشكلة هي أن أسعار النحاس كانت تتعرض لضغوط مؤخرًا. تباطؤ الصين هو السبب الرئيسي - فهي أكبر مستهلكة للنحاس في العالم، وكان طلبها أضعف من المتوقع. لكن هنا يصبح الأمر مثيرًا للاهتمام: إذا كنت تؤمن بالفرضية طويلة الأمد حول اعتماد الطاقة النظيفة، فقد يكون هذا التراجع نقطة دخول للمستثمرين

لقد نظرت للتو مرة أخرى في تقرير مبيعات التجزئة الأمريكية لشهر يناير من فترة مضت - كان في الواقع أقل سوءًا مما كان متوقعًا. انخفضت المبيعات بنسبة 0.2% فقط بينما كان الاقتصاديون يتوقعون انخفاضًا بنسبة 0.4%. قطاع السيارات تعرض لأكبر ضرر، حيث انخفض تقريبًا بنسبة 1%، ولكن خارج ذلك، ظلت أرقام مبيعات التجزئة الأمريكية مستقرة إلى حد كبير.
ما لفت انتباهي هو مدى تأثير الطقس الشتوي وارتفاع أسعار الوقود على الأمور في ذلك الحين. تعرضت متاجر الأقسام ومحطات الوقود لضربة أكبر، لكن كان هناك بعض النقاط المضيئة المثيرة للاهتمام في مبيعات التجزئة المتنوعة وغير المتاجر التي بدأت تكتسب زخمًا. في الواقع، ارتفعت مقيا

لقد كنت أتابع هذا التصعيد بين ترامب وإيران، وبصراحة هو أحد التحركات الجيوسياسية التي قد يكون لها آثار موجية خطيرة على أسواق الطاقة.
لذا فإن القضية الأساسية هي مضيق هرمز. لقد حسبت إيران أنه إذا أغلقته، فإن سعر النفط العالمي قد يقفز من حوالي $70 إلى $200 للبرميل. هذا ليس تغيرًا بسيطًا - بل سيعيد تشكيل تكاليف الطاقة عالميًا بشكل جذري، مؤثرًا على كل شيء من الشحن إلى أسعار المستهلكين.
لكن ما يجعل الأمر أكثر إثارة للقلق هو أن معظم الناس يركزون فقط على هرمز، لكن إيران يمكن نظريًا أن تستهدف مضيق باب المندب أيضًا. بالنسبة لمن لا يتابعون الجيوسياسة عن كثب، يربط مضيق باب المندب البحر الأحمر بخليج عدن،

لقد تواكبت للتو مع مناقشة مجلس اللوردات في المملكة المتحدة حول العملات المستقرة، وبصراحة، تكشف المناقشة عن شيء مثير للاهتمام حول كيف ينظر التمويل التقليدي إلى بنية التحتية للعملات الرقمية. إن التكلفة الأساسية للحفاظ على الأطر التنظيمية التي تعمل فعلاً - وهو ما يبدو أنهم يتصارعون معه - أعلى بكثير مما يدركه الناس على ما يبدو.
قال كريس جيلز من صحيفة فاينانشال تايمز نقطة واقعية جدًا: العملات المستقرة ليست بديلاً ثوريًا للمال. إنها في الأساس مجرد مداخل ومخارج إلى العملات الرقمية. بدون دعم قانوني وتنظيمي مناسب، فإن طلب من الناس العاديين الاحتفاظ بها كمال حقيقي أمر محفوف بالمخاطر. وأقر بأنه مع إطار ت

لقد لاحظت تطورًا مثيرًا في قطاع التصنيع الأوروبي. ارتفعت نشاطات المصانع في فرنسا بشكل كبير في الربع الأول، حيث وصل مؤشر مديري المشتريات إلى 51.2 - وهو أقوى وتيرة إنتاج نراها منذ حوالي أربع سنوات. كانت القراءة التمهيدية 51.0، لذا جاء الرقم النهائي أكثر ارتفاعًا قليلاً.
ما الذي يدفع هذا؟ الكثير من الناس يشيرون إلى التحول الجيوسياسي الذي يحدث عبر أوروبا حاليًا. قطاع الدفاع الفرنسي يتصاعد، وليس فرنسا فقط - بل ترى تحولًا أوسع في أوروبا نحو تعزيز الإنفاق العسكري والدفاعي. الوضع في روسيا وأوكرانيا يلعب بالطبع دورًا هنا، بالإضافة إلى تصاعد التوترات مع الولايات المتحدة التي دفعت أوروبا للتفكير بجدية أك